嘉兴年末狂推地 “18岁”来了 要如何买未来20年的“家”

2018-01-04 09:42:25|来源:新浪乐居|作者:罗丹
摘要| 嘉兴年末土地市场狂刷存在感 “18岁”来了,要如何买未来20年的“家”?

  新浪乐居讯 (编辑 罗丹)前几天,朋友圈“今年不买房,明年买地王”的宣传语出镜率很高,随着农历新年的不断临近,在这辞旧迎新的节骨眼里,大家的神经都开始绷紧。

  土拍大戏连台 燃起无声的硝烟

  在距离跨年还有5天的时候,嘉兴6宗涉宅土地集中网拍。这也是有史以来嘉兴市本级涉宅土地的首次网上拍卖!

  总的来说,这是一场场无声又激烈的硝烟之战,令人屏气敛息。

  12月27日,经过长达8小时漫长的拉锯战,当天嘉兴的6宗涉宅地块悉数出让,吸金36.25亿!嘉兴楼面价再次破万!其中,2宗地块触及限价,2宗地块底价成交。

  地价刷新着房价。以耗时3.5小时,超300轮竞价后成功出让的经开2017-28号地块来说,该地块未来的保本房价,更是站上了16000+的高点。

  几乎所有嘉兴人都在关注着未来的房价走势:明年或后年的房子,怕是都要2万+吧?

  年末土地集中推量 12宗涉宅土地齐开闸

  12月29日,当嘉兴市民还未完全从12月27日的土拍风云中抽离出来,嘉兴国土资源局已史无前例一口气挂牌12宗涉宅土地,最高起始楼面价8131元/㎡,还出现了100%自持地块!嘉兴楼市似乎已经进入“高地价、高房价、大供应、平稳成交量”的新周期。

  当竞争加大、市场回归理性,注重发掘产品力的房企显然在未来将更具有竞争力。因为对于购房者,注重品质又强调精耕细作的房企,不仅赢得了他们的广泛信赖,还填补着市场渴望好产品的需求。

 何为好产品?

  首先当然是地段。

  对于嘉兴人来说,回归主城一直以来都是很多人的居住愿望。对于房地产市场来说,户型、设施都充满变数,唯有地段是能够“以不变应万变”的存在。

  回归地段,对于广大购房者来说,意味着资产保值,意味着回归初心。

  过去几年,随着嘉兴的城市规模不断扩张(东到三环东路以东,西至秀园路以西),嘉兴主城区住宅用地开发殆尽,在三环以外新房单价纷纷破万的情况下,中心板块的稀缺性似乎难以避免。许多嘉兴本地购房者无奈感叹,如今新上市的楼盘位置越来越郊区化。

  回归主城是很多人的居住愿望。中环东路(二环东路)位于老城区以东,这里有和老嘉兴相关的、抹不去的生活记忆,有着印象南湖的魅力,三水湾、东栅口仍然留着老嘉兴人的熟悉气息。

  其次当然是看准板块。

  业界有声音认为:对于嘉兴楼市来说,未来板块分化将会越发明显。在嘉兴无论是买地还是买房,板块的选择都将是至关重要的一步。

  2017年,嘉兴市本级利好政策一片:打造全面接轨上海的示范区、全面建设东部新城、规划城际高架……曾经的“城东片区”翻天覆地变化,再度起航的这片土地所承载的已经是另一番热血情怀。

  随着佳源、鑫控、万科、中梁等房企大鳄入驻中环,嘉兴新的住宅标杆重回主城,重回中环。

  北起东升东路,南端与中环南路交汇,中环东路一路经过了麦德龙超市、中安国际金融城、中环·城市富邦、南湖创业园、欧尚超市、协和广场、泰富商业广场等十数座写字楼、综合体。

  道路两侧配套多样,近嘉兴市第二人民医院,沿线居住条件成熟,交通便利。无论地理交通的重要性,还是鳞次栉比的楼宇群,中环板块的地段价值早已毋庸置疑。

 第三,当然是看准产品。

  对于广大嘉兴人来说,佳源是一个完全不用介绍的嘉兴本土龙头房企,也是从嘉兴走出的唯 一的一家全国房企39强。

  2017年年末,嘉兴土地市场多次集中性的开闸放水,其实恰恰是很多优质房产项目面临的机遇所在。地价刷新着房价,有价值的优质资产依然受到市场的广泛关注。

  多年来,佳源苦心经营着品牌口碑,着重打造“品质+产品力”的楼盘,赢得了广大嘉兴市民的认可和购买支持。

  位于中环板块的新盘佳源·优优中环项目,是“928土拍”的中环地块,致力于打造建筑面积约75-125㎡时尚都会住区,这也是佳源力求以匠心重新定义城东,塑造南湖畔、中环上、三代人的全新项目。我们一起来看一下最为主力的88方户型是如何做到三房两厅两卫的。

  88㎡三开间朝南,户型方正,每天与阳光为伴;

  客厅餐厅连接6.6米大阳台,通风采光极佳;

  独立厨房,备餐更加游刃有余;

  舒适朝南主卧,带独立卫生间与飘窗,呵护主人私密生活。

佳源·优优中环125方户型,四室两厅两卫,三开间朝南全明户型,一起通过样板间实拍来看户型。

  125㎡舒适四房尺度,明亮设计。每天与阳光相伴。

  客厅餐厅连接6.9米大阳台,通风采光极佳。

  舒适朝南主卧,带独立卫生间与飘窗,呵护主人私密生活。

  独立厨房,备餐更加游刃有余。

  佳源·优优中环项目由8幢18层的高层建筑及配套公建组成,建筑面积约76—160㎡,基本涵盖了从刚需到改善的嘉兴主力自住需求。2房+1套房主卧,主卧雍享独立卫浴,衣柜私密生活亦有全配品质。目前现场售楼处、样板房均已开放,恭迎品鉴。

  开发商:浙江佳源房地产集团有限公司

  项目地址:嘉兴中环东路与长安路交汇处

  免费咨询电话:400-606-6969 转 43964

  以上信息仅供参考,部分内容涉及广告,最终以开发商公布为准。

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