新浪乐居讯(编辑 阮忆雯)刚告别完风起云涌的2017年,2018年的嘉兴土地市场就已经急冲冲地开闸“卸货”。

  2月1日,嘉兴市本级土地市场第一枪打响,南湖区、秀洲区、经开区“全员出动”,共计出让涉宅地块12宗,出让面积约54.24万方,给2018的嘉兴土地市场带来一场圆满的开门红。

  依旧老配方,所有地块设最高限价,无底价,“竞价+竞配建”方式出让。但是全场仍然亮点十足,房企霸气夺地,场面太火热,导致浙江省国土资源局交易系统一度奔溃!!!

 出让结果

香港兴业深耕嘉兴

 斩获经开2017-34号地块

楼面价10037.5元/平方米

  配套用房面积:500平方米

  溢价率23.4%

  (隐形楼面价:10374元/平方米)

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  香港兴业在嘉兴市场也算得上是老面孔了,姚家荡区域开发了香港兴业·御缇湾香港兴业·璟颐湾,2017年12月27日城北再落一子,如今姚家荡再下一盘,构造了四子与嘉兴共兴的局面。一个多月连续两块宝地入囊,可见其深耕嘉兴的决心。

  香港兴业作为一家港企开发商,在内地已经开发了四个项目,一个是位于上海的兴业太古汇,一个是位于杭州的耦园,还有两个就是位于嘉兴的御缇湾和璟颐湾。这些产品类型涉及商务办公、公 寓、别墅以及高层住宅。

  (香港兴业·御缇湾

  香港兴业·璟颐湾

  杭州余杭雅居乐首进嘉兴

  入手经开2017-35号地块

  楼面价8411元/平方米

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  杭州余杭雅居乐地产是何来头?雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐”)主营房地产开发,是中国广东省最大的房地产开发集团之一。2005年香港成功上市,项目开发布局超过40余城际地区,西安、上海、深圳、中山、广州、海南、南京、郑州、惠州、重庆、乐从、长沙等等,数量超过100个,2015年更是成功开拓第一个海外市场——马来西亚,开启国际化征程。

 (江苏雅居乐星河湾)

  (惠州雅居乐·白鹭湖)

上海雅居乐广场(上海雅居乐广场)

  中粮地产上演嘉兴首秀

  楼面价8586元/平方米

  成功拿下2017嘉秀洲-60号地块

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  普及来一波:中粮集团作为世界500强企业,其品牌优势和资源优势为中粮地产的发展创造了优越的条件。项目布局北京、上海、深圳、成都、沈阳、烟台等十二个一、二线城市。已经开创壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列。各项目定位高品质、高定位、高附加值。

  (上海中粮前滩海景壹号)

  (上海中粮天悦壹号)

  (上海中粮南桥锦云)

 2017嘉秀洲-61号地块成功出让

  五芳斋重回嘉兴地产

  (具体地块信息以及出让情况点击查看)

  2017嘉秀洲-061号地块的严苛出让条件在一定程度上给接盘的开发商进行了精准定位。在各种因素的限制下,嘉兴五芳斋集团抄底拿下该地块。

  据了解,五芳斋集团旗下房地产业公司有嘉兴市远洋房地产有限公司、嘉兴华远置业有限公司(本次拿地开发商)、嘉兴市远洋广告装饰装饰工程有限责任公司。先后打造了以皇都花苑、远洋绿洲为代表的住宅小区、以远洋大厦为代表的写字楼,以都市先锋为代表的单身公 寓。其中皇都花苑就是由本次拿地这嘉兴华远置业建造,距今已经将近10年。

  (皇都花苑)

  (皇都花苑)

  所有土地成功出让,今日吸金约67亿元,土地市场年后首场大戏落幕!

  小结:嘉兴楼市维稳为主,开发商囤地补仓的信心仍在,但是在拿地时已经变得更加谨慎。

  特别提示:由于篇幅问题,其他相关地块出让情况,网站将以快讯方式呈现,详情点击查看

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