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  • 房产税焦虑如何缓解?学者给出答案

    市场房产税焦虑如何缓解?学者给出答案

    财政部部长肖捷2017年12月20日在《人民日报》发表的一篇题为《加快建立现代财政制度》的署名文章,由于提到房地产税,便非常“巧合”地引发了外界对于房产税的又一次讨论。微信朋友圈里,山雨欲来风满楼。房产税什么时候收、怎么收、收多少、对房价有何影响等公众关心的话题,一些人讲得有鼻子有眼,算得清清楚楚。实际上,房地产税和房产税是两个不同的概念。房地产税包括一切与房地产......

    工人日报2018年01月02日 10:42:41

  • 2018楼市调控力度不放松 深化房改成重点

    市场2018楼市调控力度不放松 深化房改成重点

    提要:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位以来,房地产市场调控效果持续显现,一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,房地产去库存取得明显成效。......

    华龙网2018年01月02日 10:18:36

  • 回访房价四小龙 合肥:妇女争抢看房客拉到售楼处赚20元

    市场回访房价四小龙 合肥:妇女争抢看房客拉到售楼处赚20元

    “扑朔迷离”正在成为安徽合肥楼市的标签。一方面,抢房、售罄,托关系买房仍被当地媒体广泛传播,2017年11月30日,万达集团在合肥开发的悦湖台项目出现千人抢房的壮观场面;另一方面,澎湃新闻走访的一些楼盘密集区域,大型房企正在加入亏本、降价卖房的行列,但却并不奏效。哪一个才是合肥楼市的真相?带看妇女抢客人:看一个项目赚20块初冬,从合肥市区沿着包公大道一路向东,大约5千米即......

    澎湃新闻2018年01月02日 09:48:50

  • 多城市住房租赁市场启动 需警惕“租赁泡沫”

    市场多城市住房租赁市场启动 需警惕“租赁泡沫”

    2017年是住房租赁政策在全国各地加速深化的一年,各路资本密集布局的同时,住房租赁市场也在快速增长。近日,58集团房产数据研究院发布的《2017—2018中国住房租赁蓝皮书》预计,未来3年,在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下,全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。2017年住房租赁市场的启动成为楼市最大亮点。自2016年“9·30”楼市调控以来,超过百城相继发......

    经济日报2018年01月02日 09:44:51

  • 国土部 111个城市住宅用地出让合同正常履约率81.8%

    市场国土部 111个城市住宅用地出让合同正常履约率81.8%

    国土资源部消息,通过对全国111个城市开展的近五年住宅用地出让合同执行情况检查结果显示:从2013年1月1日以来,出让的住宅用地52285宗、面积170404.7公顷,合同正常履约比例达到81.8%,安徽等8个省级行政区正常履约合同超过90%,表明出让的住宅用地多数能够得到顺利和有效开发。检查发现,影响住宅用地出让合同执行的因素,除了个别合同约定不合理及不可控因素外,主要是受让方资金短缺或利益驱动......

    澎湃新闻2018年01月02日 09:38:27

  • 刚需客“上车” 去年深圳楼市现翘尾行情

    市场刚需客“上车” 去年深圳楼市现翘尾行情

    经历连续数月低迷,深圳楼市去年末现翘尾行情。业内人士认为,除楼市进入底部、年底推盘节奏加快等因素外,对2018年1月新政实施和房贷继续收紧的担忧推动刚需客赶在年末“上车”。“购房者担心明年房贷利率上行,尤其是在新政施行后,把网签价格和评估价格最低值作为银行贷款基数,将造成税额增加或银行贷款减少。2018年变化太大,要买最好趁早。”一位房产中介机构人士说。业内人士表示,伴随银......

    中国证券报-中证网2018年01月02日 09:07:09

  • 全国50城卖地收入涨34%创历史记录,北京杭州超过两千亿

    市场全国50城卖地收入涨34%创历史记录,北京杭州超过两千亿

    在楼市调控的持续加码下,2017年各地也开始加大土地的供应量,力求改善部分地区住宅供需紧张的问题。根据中原地产研究中心统计数据显示,全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年全年的2.65万亿元,上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。与此同时,在经历的前两年的去化后,大型房企也选择大力补仓,拿地热情高涨。据中指院统计,50家百......

    澎湃新闻2018年01月02日 08:39:00

  • 楼市迎来新房改首年:长效机制从理论进入实践

    市场楼市迎来新房改首年:长效机制从理论进入实践

    和此前几次周期不一样的是,在“房子是用来住的,不是用来炒的”的新定位引导下,长效机制开始逐渐落地,在租赁市场、土地供应、金融管控等多个领域,房地场市场的供给侧结构性改革不断推进。令人眼花缭乱的2017年要过去了。2017年,房地产市场经历了和此前几轮周期几乎同样的前半程。一线城市调控后成交量急剧萎缩,资金和热点向三四线城市涌动,随后迎来全面的调控升级。与此同时,住宅销售面......

    21世纪经济报道2017年12月29日 11:26:15

  • 高善文:出口走弱、房地产高库存、产能过剩三大经济拖累

    市场高善文:出口走弱、房地产高库存、产能过剩三大经济拖累

    近日,安信证券首席经济学家高善文表示,在全球经济反弹的背景下,中国经济的底部已经开始形成,今年的GDP增长将出现2011年以来首次提速。高善文认为,导致中国经济增速自2011年以来波动下行的三大拖累因素——出口走弱、房地产去库存和产能过剩,已经得到根本性扭转。数据显示,我国出口额经过两年负增长,终于在今年年初转正,11月同比增速达12%。高善文指出,全球经济增长的底部在去年6至9......

    第一财经日报2017年12月29日 11:01:17

  • 贾康:房地产税可“压舱促稳”  抑制肆无忌惮的炒作

    市场贾康:房地产税可“压舱促稳” 抑制肆无忌惮的炒作

    作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长,文章原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》,本文为文章前半部分。在曾有过多轮社会热议之后,党的十九大闭幕以来,中国社会舆论场中,又再次出现关于房地产税改革的热议局面。税收法定,加快立法税收是政府“以政控财,以财行政”来履行其职能的基础性制度,中国构建现代化经济体系、走向现代化......

    财经网2017年12月29日 10:55:53

  • 市场解锁房地产市场新走势:由数量驱动转向品质驱动

    有人认为,住宅产业一直以来是缺乏长周期思维的,几乎鲜见有内在生活的价值输出,眼看房子以魔幻般的速度被建起来,却丢失了对人居美的想象力。“住房告别短缺,预示着追求数量扩张的‘旧时代’已渐行渐远。”由链家研究院最新发布的《2018房地产市场展望》报告,如此描述下一个房地产市场的发展风向:行业由数量驱动向品质驱动转变,品质时代已经来临。一个新周期的诞生“2018是小年,房......

    新华网2017年12月29日 10:46:59

  • 东旭蓝天退出地产业背后: 专注“环保+新能源”

    市场东旭蓝天退出地产业背后: 专注“环保+新能源”

    在已有的资源之下,剥离与主业偏离的板块,聚焦更具优势的主营业务,是不少企业的选择。今年以来,或出于转型需要,或迫于市场环境,不少上市公司剥离房地产业务,这有利于盘活资产,进一步聚焦主业。21亿剥离全部房地产业务12月18日晚间,东旭蓝天(000040.SZ)发布公告称,拟将旗下全部房地产业务转让给东旭集团旗下西藏旭日资本管理有限公司,交易对价共计约21亿元。对地产业务的剥离,显然和当......

    21世纪经济报道2017年12月29日 10:46:45

  • 2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

    市场2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

    据北京市国土局官网消息,12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍。至此,2017年北京土地招拍挂市场收官,总成交金额达2795.6亿元,创下历史新高。据北京市国土局网站公开资料显示,延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,其中R2住宅用地建筑面积167781平方米,容积率1.6。该地块要求商品住房销售均价不超过3.2万元......

    新华网2017年12月29日 10:37:11

  • 房企频频出售资产 发展长租公寓需配套政策落地

    市场房企频频出售资产 发展长租公寓需配套政策落地

    克而瑞房地产研究中心的统计显示,11月有11家房企涉及出售资产,出售项目共计15个,资产总额达560亿元。有专家分析,房企高额出售资产,一方面来自调控政策压力,另一方面是出于自身经营调整的需要。有消息称,不少房企已在住房租赁市场,特别是长租公寓领域布局。年末房企密集抛售资产11月,央企华侨城陆续出售位于深圳、重庆、北京的三处房地产项目,作价合计近80亿元。据不完全统计,整个11月,包......

    上海金融报(上海)2017年12月29日 10:31:21

  • 史上最密集调控奏效 2018年中国楼市“稳”字当头

    市场史上最密集调控奏效 2018年中国楼市“稳”字当头

    建设中的楼盘(资料图)2017年堪称中国房地产市场调控政策“史上最密集”的一年。多位专家指出,在保持现有调控力度不放松的同时,明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年,大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”,表现出“稳”字当头的特点。自1998年“房改”启动后,中国楼市在近20年的时间内,处在业内人士称为“超级繁荣周期”阶段。期间,中国城镇人均住房面积由18平方米增长......

    中国新闻网2017年12月29日 10:24:34

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