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  • 快讯 | 土拍收官静悄悄 洪合地块底价2.87亿元“秒”成交

    土地快讯 | 土拍收官静悄悄 洪合地块底价2.87亿元“秒”成交

      新浪乐居讯(编辑俞陈婷)2018年12月17日,2018嘉秀洲-034号地块以2.87亿元,折合楼面价4010元/㎡,由嘉兴上德置业有限公司竞得拿下。速战速决之间,2018年的土拍市场正式落幕。  据悉,2018嘉秀洲-034号地块位于洪合镇,于仔桥港东侧,兴国路北侧。具体位置如下图所示:  该地块出让土地面积为35763㎡,配套商业建筑面积控制在3%-5%,建筑高度不大于45米,其中住宅建筑24-45米。......

    新浪乐居2018年12月17日 13:35:06

  • 土地土地收官战 | 峰回路转 不仅没流拍,还来了新开发商

      新浪乐居讯(编辑俞陈婷)在房地产行业中,土地市场被称为“一级市场”,新房、二手房是二、三级市场。土地行情是房价的基石、也是楼市风向标,往往比商品房销量更能提前反映出市场走向。  12月14日,嘉兴土地收官战打响,很幸运,没有延续上一轮的流拍之势,三宗住宅用地均成功出让。成交结果  经开2018-25号地块  面积:32681.49㎡      容积率:1.5-2.3  地块......

    新浪乐居2018年12月14日 14:58:24

  • 12月首拍!北京顺义新城两宗土地揽金32.15亿元

    土地12月首拍!北京顺义新城两宗土地揽金32.15亿元

      12月4日,北京土地市场出让两宗土地。两宗土地分别为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块和顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,均来自顺义新城第13街区,并“隔街对望”。两宗地块总土地面积约为9.82万平方米,出让起始总价为26.6亿元,吸引了首开+华润、城建、华润、新城、大龙共5家房企参与竞拍,最终成交总价为32.15亿元。  其中,参与竞拍顺义新城第13街区SY00-0013-6008......

    中国网地产2018年12月06日 10:56:39

  • 东莞3宗商住地仅1宗底价出让 今年内6宗出让被叫停

    土地东莞3宗商住地仅1宗底价出让 今年内6宗出让被叫停

      有商住地终止出让,也有地块流拍,还有地块底价成功出让……12月5日,东莞土地市场演绎“众生相”。对于终止出让的商住地,东莞市国土资源局相关人员否认存在“土地纠纷”的原因,表示还会适时将其重新挂牌出让。业内人士分析认为,东莞土地市场主要受一手房市场影响,楼市低迷,政府和开发商放慢步伐,谨慎推地,理性拿地。目前来看,购房者与开发商已进入僵持阶段。  今年内6宗出让被叫停  12月5日,在......

    证券日报2018年12月06日 10:14:14

  • 一线城市土地收入锐减 房地产市场进入存量时代

    土地一线城市土地收入锐减 房地产市场进入存量时代

      时至年末,各地政府推地积极,土地市场迎来一波小高峰,但依旧未能改变全年降温的局面。  其中,一线城市降温更为明显。中原地产数据显示,北京今年前11个月的土地成交金额为1680亿左右,与去年同期的2609亿相比,相去甚远。  与此同时,土地市场整体溢价率下调、流拍创下历史纪录。  不少业内人士认为,土地市场尤其是一线城市的低迷,表明房地产市场的存量时代正在到来。  1998年起,我国房地产一......

    21世纪经济报道2018年12月06日 10:11:40

  • 易居:40城地价连续8个月同比下跌

    土地易居:40城地价连续8个月同比下跌

      上海易居房地产研究院12月4日发布的《2018年11月40城土地市场报告》显示,土地成交多项指标增幅有所回落。其中,土地成交建筑面积同比下降16.5%;土地出让金收入同比下降12.1%;土地成交均价同比下跌21.8%,土地成交溢价率同比下降19.2个百分点。  易居研究院研究员沈昕表示,预计短期内调控政策不会放松,随着房企的资金压力逐渐加剧,全国的土地市场仍会逐渐降温。  分城市看,11月,4个一线城市土......

    中国证券网2018年12月05日 14:49:23

  • 广州12月将出让23宗商住地块 总起拍价超542亿元

    土地广州12月将出让23宗商住地块 总起拍价超542亿元

      11月30日,广州11月最后一场土拍落下帷幕,又是底价成交。南投房地产开发有限公司拿下南沙灵山岛尖2018NJY-12地块,总价约为5.7亿元,折合楼面价约8959元/平方米。  随着楼市调控深入,资本寒冬来临,房企拿地意愿降低,广州土拍市场底价成交已成常态。临近年底,广州土地供应距离完成全年计划尚有差距,因而最后两月广州开始加大推地力度。广州房产发布的数据显示,11月,广州共成功出让12宗地块,总成交金......

    每日经济新闻2018年12月03日 13:23:01

  • 北京大规模集中出让土地,多个热点城市也在加速卖地

    土地北京大规模集中出让土地,多个热点城市也在加速卖地

      还有一个多月,2018年就要过去。还没完成全年卖地计划的城市正加紧冲刺。  11月26日,北京将有13宗土地出让,起拍价295.19亿元,其中12宗宅地。  中原地产首席分析师张大伟表示,如此大规模地集中拍卖,在北京土地拍卖市场上十分罕见,或创下今年单月土地成交额最高的纪录。  根据《北京市2018年建设用地供应计划》,今年全市建设用地计划供应总量4300公顷,其中,住宅用地1200公顷。截至目前,供应和......

    上海证券报2018年11月26日 14:44:53

  • 广东肇庆鼎湖区5万平米商住地暂停拍卖 起价8.1亿元

    土地广东肇庆鼎湖区5万平米商住地暂停拍卖 起价8.1亿元

      11月12日,肇庆市公共资源交易中心发布公告称,原定于11月13日拍卖出让的肇庆鼎湖区地块暂停拍卖。  暂停拍卖地块为肇庆新区XZ14区XQ-XZ1401-C号地块,于10月12日挂牌,地用途为二类居住用地(可兼容商业用地),出让面积为5.14万平米,容积率不大于3.5(其中商业不大于0.35),最大计容建筑面积17.98万平米。地块起价8.1亿元,楼面起价4504元/平米。  根据该地块出让文件,竞买人须在鼎湖区(含肇庆新区......

    21世纪经济报道2018年11月15日 09:24:55

  • 土地快讯!4宗宅地集中上架,预计12月14日、17日出让!

      新浪乐居讯(编辑方婷)自嘉兴楼市进入下半场以来,土地市场就一直凉风阵阵,土拍的结果也是乏陈可谈,多以底价成交或流拍告终。  嘉兴市本级自从9.21土拍过后,便一直无地块出让。就在今天(11月13日),主城区再度开仓放粮,迎来3宗涉宅类地块出让,其中,2宗位于国际商务区北大旁,1宗位于城东。预计将于12月14日集中出让。  根据出让文件显示,此次出让的3宗地块均位于嘉兴经开区,出让总面积达到80030.6平......

    新浪乐居2018年11月13日 13:10:14

  • 广东潮州3宗宅地因无人出价流拍 总起价超8亿元

    土地广东潮州3宗宅地因无人出价流拍 总起价超8亿元

      11月12日,广东省潮州市国土资源局公告披露,拍卖出让的潮州3宗地块因为无人报价而流拍。3宗地块共计14.64万平米(约219亩),其中普通商品住房用地占14.34万平米(约215亩),剩余部分为公园绿地,占3019平米,3宗地块起拍总价超8亿元。  据观点地产新媒体了解,流拍地块编号分别是YXSP3-1、YXSP3-2、YXSP3-3,均位于潮州市意溪镇石牌村片区。其中,YXSP3-1地块用途为普通商品住房用地和公园绿地,土地面积1.74......

    观点地产网  2018年11月13日 13:01:41

  • 津城上月土地成交79亿元 市区打破宅地零供应

    土地津城上月土地成交79亿元 市区打破宅地零供应

      刚刚过去的10月份,本市13宗地实现摘牌,成交土地面积112.32万平方米,土地成交总金额79亿元。  今年10月份,计划当月摘牌的27宗地,有12宗地被临时叫停,另有武清区河西务镇、塘沽新城镇的两宗商住地块被延期到本月摘牌。在这次停牌、延期地块中,有来了又走、走了再来的老面孔,如塘沽新城镇的8、9号宗地,今年初被停牌,10月份挂出又遭顺延,延期后又停牌;还有武清的6宗地块,兜兜转转到最后仍然搁浅。最......

    天津北方网2018年11月13日 12:59:15

  • 稳步推进和完善农村土地“三权分置”制度

    土地稳步推进和完善农村土地“三权分置”制度

      2016年,国务院颁布《关于农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,将农村土地产权中的土地承包经营权进一步划分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行,这一意见的出台在现阶段具有非常重要的意义,是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。党的十九大报告提出,巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度。今年的中央一号文件......

    光明日报2018年11月13日 10:47:38

  • 借地建房与闲置土地:深圳大力拓展土地资源

    土地借地建房与闲置土地:深圳大力拓展土地资源

      除了香港,深圳也是一座土地资源紧缺的城市。根据深圳市土地利用总体规划,到2020年全市建设用地总规模控制在1004平方公里以内,截至去年全市现状建设用地996平方公里,新增土地所剩无几。最近,关于土地的话题也成为深圳房地产市场的关键词。  上月,深圳人才安居集团在东莞塘厦镇拿下一宗占地3.90万平方米的商住用地,土地总价18.84亿元。在业内人士看来,这意味着深圳居住外拓迈出重大实质性的一......

    证券时报2018年11月13日 09:58:44

  • 无效 城市居民下乡用宅基地建别墅

    土地无效 城市居民下乡用宅基地建别墅

      11月7日,最高法举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于为实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见》。意见指出,对于违规违法买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆的行为,依法认定无效。  保障农村土地制度改革  意见要求要依法妥善审理农村土地承包案件,依法保护农民合作社、家庭农场等农业经营主体的合法权益,维护农村土地集......

    中国新闻网2018年11月13日 09:46:43

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