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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

乌镇璟园位于嘉兴市桐乡市乌镇雅达国际健康产业园,乌镇雅达国际旅居项目

【项目亮点】

1、项目价格为21609元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积78~300㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于桐乡市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积126297㎡；建筑面积260961.1㎡；有49栋；总共1887户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为招商物业;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

2-三居室-建面约300㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2

该户型建面约300㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为南北。

三层设计：三层独立领地，想象大有可为； 多卧室配比：无论居家生活、民宿、会所皆可量身定制； 露台：阔绰三露台设计，藏四季美景于眼帘；超大露台，尽得江南闲适生活； 一层一卫，随心定制的生活主场。

B户型-二居室-建面约78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

动静合理分区，休憩活动丝毫不干扰；U型厨房设计，最大化的空间利用率； 主卧中置百叶窗，采光遮阳随意切换；干湿分离卫浴，于生活细微处见呵护； 南向卫浴附带飘窗，拓展空间利用率。

B户型-二居室-建面约78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

B户型空间方正，动静分离，采用了3开间朝南的设计，无论是空间利用率还是采光、日照效果均还不错。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是乌镇车站(公交站), 与楼盘直线距离为55米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是桐乡市乌镇镇中心幼儿园(浮澜桥分园)，距离楼盘887米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是乌镇人民医院，距离楼盘826米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是万联超市(青镇路店)，距离楼盘90米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~300㎡,价格约21609元/㎡，适合意向定居桐乡市的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。