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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中天·杭韵府位于长安路与修川路交口,杭海城铁，公园住区智荟精装

【项目亮点】

1、项目价格为24000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积116~141㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于海宁市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38000㎡；建筑面积760000㎡；有10栋；总共573户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中天美好生活服务集团有限公司海宁分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-四居室-建面约141㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

独立书房，多一层静谧私域，感受心灵与光影的共鸣； 约6.4米宽超大餐客厅，聚客会友彰显主人大家风范； 4开间IMAX尺度，约15.9米宽大宅格局，尽揽人生大境； 约9.3米全无界阳台，超大居住采光面，定制阳光满屋。

A2户型-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客一体景观大横厅，生活从容惬意，宾朋聚会尽显风范； 独立书房设计，办公阅读两不误，打造心灵栖息地； 南向主卧朗阔明亮，独立卫浴，可做L型衣帽间，精致生活有此展开； 主次卧带全景飘窗，户型全明通透，多维景观无界交流； 3开间极致面宽，南向约12.5米大尺度，阔界大宅格局。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为杭海城际/杭海线长安东(地铁站), 与楼盘直线距离为679米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是长安路口(公交站), 与楼盘直线距离为113米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是贝秀托儿所，距离楼盘140米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是广仁医院门诊楼，距离楼盘705米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为长安城市广场，距离楼盘280米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含116~141㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居海宁市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。