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南湖中海明德里目前在售，主力户型为100~123㎡三居室,四居室，约21000元/㎡

中海明德里所处的槜李湖板块，既依托着科技城，又背靠风头正劲的高铁新城，是当之无愧的城市发展方向，本就站在高起点之上。中海明德里全盘含精装均价约20900元/平，价格并不算低，不仅突破了科技城新房天花板，更是刷新了2022嘉兴预售价新高，无疑是官方对区域价值的高度背书，也更意味着槜李湖板块又一次被抬升到了全新的高度，板块价值不言而喻。

中海地产，央企出身的品牌背书，论品牌背景、安全悉数，全嘉兴能与明德里相媲美的，可以说是凤毛麟角。并且项目距离当下全嘉兴风头正盛的9年一贯制公立学校——清华附中仅约400米，真正的咫尺之遥。

同时即便明德里预售价突破区域新高，但依旧被众多买家追捧，之前项目首开，就有着去化超9成的开挂表现，足见市场对于中海明德里极高的认可度。

中海明德里清一色小户型设计，全盘户型建面约87-123平，大大降低了嘉兴科技城的上车门槛。建面约87平产品起步档总价轻盈落在200万上下，即便是面积最大的约123平产品，总价也大约在300万以内，使购房者的接受度更高。

总的来看，较高的价格对应着极高的生活品质，中海明德里还是极具性价比的。

123平户型户型是中海明德里的主力户型之一，该户型为四居室、南设计，百变3+1布局，给予生活更多可能；约5.1m宽绰横厅，承载家人欢乐时光；宽敞入户玄关，归家尊崇感受；奢阔主卧套房，尊享私属体验；情景阳台设计，享受多样生活。

中海明德里共占地35907.4 ㎡，规划692 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

中海明德里附近约2.6公里处即是万达广场，涵盖了万达百货、影城、物美超市等知名商业，是一个集购物、娱乐、休闲、文化、餐饮为一体的商业综合体，享吃喝玩乐购一站式体验。同时项目周边还有九曲里商业中心、红星美凯龙、绿地新都会等，商业配套十分丰富且便利。

中海明德里所在的南湖区，包含了南湖人民医院（规划）、长三角医学中心（规划）等医疗配套；同时距离项目约5.4公里处，有一家嘉兴妇保院，医疗配套比较齐全，能够保障基本的就医需求。

整个板块内不仅拥有老牌教育行家实验小学科技城校区、东北师范大学南湖实验学校，也有大家纷纷看好的亚欧学校（在建）、清华附中嘉兴学校。其中，清华附中嘉兴学校是浙江省范围内仅有的冠名清华品牌的基础教育学校，中海明德里紧邻清华附中嘉兴学校（小学部+初中部），直线距离仅约400米，咫尺之遥，教育氛围浓厚。

中海明德里择址槜李湖板块，咫尺清华附中，由央企中海地产打造87-123平小户型湖居精品住宅。

综上，中海明德里项目建面约87-123平，既有市场上少有的小户型，也有大面积三四房产品，适合刚需、改善客户群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。